三亚房子限购政策

房地产 2019-05-17 10330 222

解答内容

1、三亚的限购政策主要限购限贷，限购政策规定，无论是新房还是二手房，本地居民在升级限购区域最多只能购置两套房屋，暂不对其开放三套房的出售。购买二套房的家庭，首付不得低于50%，购买三套房的家庭不能申请商业贷款，必须全额付清房款等等。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。

　　1、三亚的限购政策主要限购限贷，限购政策规定，无论是新房还是二手房，本地居民在升级限购区域最多只能购置两套房屋，暂不对其开放三套房的出售。

　　购买二套房的家庭，首付不得低于50%，购买三套房的家庭不能申请商业贷款，必须全额付清房款。

　　非本省户口的家庭限购一套房，且必须名下没有房产，其中外地居民必须能提供连续缴纳满13个月的社保或个人所得税，才能购房，补交社保和税费是不被认可的。暂停向没有海南户口已在三亚拥有一套房的家庭出售房屋。

　　2、本地居民购置第二套房或多套房时，需要进行买卖的话，房屋的所有产权必须满两年，才能进行出售交易。若是外地居民，无论名下拥有几套房产，都必须满足房屋产权已过两年期限，才能正常进行买卖。如果是单位购房，需转让的话，必须在房屋产权满三年后，才能进行出售。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

于帅江律师

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