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湛江律师问答
抵押权的优先受偿权是什么
抵押权的优先受偿权、双重请求权,保障抵押权人利益,都是法律赋予抵押权人的重要权利。本文将详细介绍这些权利的具体含义和作用,帮助你更好地理解抵押担保制度。
#抵押权概述
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抵押权的受偿顺序是怎么样的
当同一财产被多个债权人抵押时,如何确定清偿顺序?根据《民法典》规定,已登记的抵押权优先于未登记的,未登记则按债权比例清偿。 抵押权登记对抗第三人,影响受偿顺序。
#抵押权概述
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不动产可以占有改定吗
不动产可以占有改定,这是一种特殊的交付方式。占有改定涉及双方合意和特定契约,通过法律规定完成物权变动和履行交付。本文将详细解读占有改定的法律意义、实质内容和法律要件。
#不动产抵押
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没有约定抵押担保期限怎么办
当抵押担保期限未约定时,抵押权持续有效,只要主债权存在。房屋出租后也能抵押,但需注意权属等限制。本文详细解答了抵押担保的常见问题,为您提供法律指引。
#抵押期限
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房屋抵押贷款注意什么
房屋抵押贷款
需要注意还款方式、贷款额度和期限、抵押物评估、信用记录和还款能力等。
房屋抵押贷款
的利率各银行有所不同,现在银行执行的基准利率是贷款一年以下4.35%。
#房屋抵押贷款
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我朋友 拿了我的金戒指 9999金 拿去抵押行抵押了 收据直接收的 这个是怎么算
你好,依据双方之间协议约定办理
委托房产办理公证需要什么资料
委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件
到了还款时间,借款人还不出,三个担保人共同承担?
担保人和债务人可以共同承担债务,例如担保人对债务承担连带责任的,债务人不还款时,债权人可以要求债务人和担保人共同偿还债务。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百八十八条 【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 债务人死了,保证人还钱吗 首先,保证人要不要还钱以债务存在为前提,而债务人死亡并不意味债务的消灭,因此保证人需要继续承担保证责任还钱。 实践中,即使债务人没有保证人,在债务未清偿前死亡的,债权人可以找其继承人追偿。所以,不管债务人的生命状态如何,只要还存在债务未清偿,那么需要继续还款。 其次,保证人在借款合同中承担连带担保责任的,债务人死亡后,债权人可以直接找保证人主张还钱。 事实上,保证人承担连带担保责任的,那么不管债务人是否死亡,债权人都可以直接找保证人还款,并且保证人不能拒绝履行还款义务。 最后,连带保证人积极还钱之后,接着可以找债务人的继承人追偿,并且在债务人的遗产实际价值范围内还款,超过遗产实际价值部分的,继承人愿意继续还的不在此限。 其实,在找继承人追偿时,继承人放弃继承权的话,那么保证人即不能再找其继承人还款,不过还是可以找债务人遗产管理人追偿,并且也是在其遗产实际价值范围内还款。
非法集资赢得诉讼,该怎么办?
非法集资处理步骤是: 1、案件受理。案件受理实行属地管理,由行业主管部门负责具体办理; 2、调查取证。案件调查取证由省级人民政府组织,行业主管部门主办; 3、立案侦查。公安机关在侦查重大案件过程中,认为需检察院提供业务支持的,可直接进行协商。 非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照规定处罚。在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。 法律依据:《中华人民共和国刑法》 第一百七十六条 【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。 有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
你好,我想向法院申请民事纠纷
你好,这边可以处理民事纠纷
普惠金融发信息说我是某某的担保人,说他的贷款未还,让我去偿还。不然就冻结我的银行卡把征信拉成黑名单。
你好 可以委托帮你协商看看
普惠金融发信息说我是某某的担保人,说他的贷款未还,让我去偿还。不然就冻结我的银行卡把征信拉成黑名单。
您好,请问核实了吗?您是否担保了呢?
以前我丈夫申请了20万张便民卡担保怎样取消担保人?
如果担保人要取消担保的,一般应当经过债权人与债务人的同意。或者是主合同被确认无效的,担保人取保担保责任。民事法律行为无效的,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
我买抵押车带大本被偷了
您好,建议先报警处理看是否受理
我们起诉江苏苏宁易购电子商务有限公司退还店铺保证金一案,现在法院因对方没有财产可执行结案了,我该怎么办呢
这个需要申请人自己收集线索,并通过法律途径解决。若法院有可供执行的财产,可以向法院申请恢复执行
房子抵押给个人还会被执行吗
房子抵押给个人还会被执行吗
我把车抵押给私人借了两万元,他没有经我同意偷偷把我的车开出去合法吗?
你好律师,我把车抵押给私人借了两万元,他没有经我同意偷偷把我的车开出去合法吗?
公司破产财产保全费可以退吗?
公司破产财产保全费可以退吗?
夫妻共同还清贷款后,一方可以用这套房再次抵押吗?
夫妻共同还清贷款后,一方可以用这套房再次抵押吗?
现在债务到期了,债权人起诉姐姐还款,姐姐有义务吗?
弟弟做生意,姐姐在借据上签了担保人,现在债务到期了,债权人起诉姐姐还款,姐姐有义务吗?
质押人应承担什么法律责任,法律如何规定
质押人应承担什么法律责任,法律如何规定
手机被朋友拿去抵押,可以报警吗?
手机被朋友拿去抵押,他不帮我赎回,可以报警吗?
抵押车主能否收回车牌?
抵押车主能否收回车牌?
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