郑州离婚房产分割电话律师

离婚房产纠纷的处理方式有：1.调解，调解作为一种社会纠纷解决方式可以先行选择；2.仲裁，当事人双方可以将纠纷提请仲裁庭仲裁；3.诉讼，当事人向人民法院提起诉讼进行房产争议解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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法律分析：居住权可以由夫妻双方离婚时在离婚协议中约定，离婚后的房屋所有权归一方所有，另一方对其中的一部分房屋享有一定期限或者终身的居住权。在离婚案件中，居住权的设定让当事人增加了新的调解可能，也有利于更好地维护当事人的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

继父去世，其房产一半归配偶，剩下按继承法分配。有遗嘱按遗嘱分配，否则继子与另一名儿子等同继承。依据《中华人民共和国民法典》，未及时处理可能导致继承人权益受损，产生纠纷。

离婚后，孩子的抚养权和财产分配是关键问题。根据您的情况，孩子的抚养权归属基本明确，若男方联系不上导致财产分割协商无果，可寻求法院介入。法院将依据《民法典》相关规定，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则进行判决。建议尽快明确抚养权和财产分配以避免家庭纠纷对孩子成长造成影响。

在夫妻办理房产赠予时，虽然《民法典》第六百五十九条指出赠与的财产需办理登记手续，但关于是否必须双方同时在场进行登记，这通常取决于当地房地产管理机关的具体规定。一般而言，双方需共同前往以确认赠与意愿和接受赠与，但也可能允许一方代表或委托代理人进行。因此，建议在办理前咨询当地房地产管理机关，了解具体流程和要求。

关于父母出资首付款，在离婚时如何提供佐证资料的问题，可依据民法典相关规定进行处理。若是一方父母出资且房产证上只有出资子女的名字，通常视为对该子女的个人赠与，离婚时不参与分配。此时，出资证明、转账记录等可作为佐证。若是双方父母共同出资，则按照出资份额共有，需要提供双方父母的出资证明来分割。

法律分析：婚前一方父母购买的房产，婚后登记夫妻双方名字的，因房产以登记发生效力，该房产加上夫妻双方名字的行为，视为其父母对其夫妻双方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上均等分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。