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邻居盖二层是否合法

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2021-12-24 08:13

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　　一般情况下，只要未违反法律的规定，邻居是有权利盖二层的。但是现实生活中，很多的邻居没有经过审批，私自加盖房屋，属于违规建筑。同时，有时候加盖二层会侵犯周围人的相邻权。那么，邻居盖二层是否合法？现在就跟着法律快车小编来了解一下吧。

　　一、邻居盖二层是否合法

　　邻居盖二层是否合法要看是否违反了法律的规定。根据《中华人民共和国民法典》第八十九条的规定，“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”，如果他的确侵犯了你的采光权，你可以向法院提起诉讼。

　　但判断是否妨碍了你的采光权，判断采光权被侵犯可参照的标准主要是《国家标准城市居民住宅区规划涉及规范》第五章中规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确立”，“住宅日照标准应符合一定的规定，对于特定情况还应符合下列规定：（一）老年人居住建筑不应低于冬至日日照２小时的标准；（二）在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；（三）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照１小时的标准。”

　　二、相邻权的概念

　　相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

　　三、相邻权的原则

　　相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于邻居盖二层是否合法的相关内容。根据法律规定，邻居盖二层是否合法要看是否违反了法律的规定。如果他的确侵犯了你的采光权，你可以向法院提起诉讼。若您还有什么法律问题，建议您咨询法律快车专业律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第八十九条