法律知识

房产证抵押登记要多久

法律快车官方整理

2022-01-02 17:00

人浏览

　　实践中，房产抵押成为普遍的社会现象，为了保障双方的合法权利。根据相关法律规定，房产抵押必须办理登记，那么房产证抵押登记要多久？房产抵押登记手续有哪些？房产抵押登记费收费标准是什么？那么，房产证抵押登记要多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产证抵押登记要多久

　　根据房产监理处对外工作时限规定，办理抵押登记应当自收齐件之日起7日内办结。

　　根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

　　二、房产抵押最快多久放款

　　（一）借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　（二）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　（三）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　（四）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。