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二手房买卖要不要和中介签合同

法律快车官方整理
2022-02-24 15:38
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　　 很多人在租赁房屋、买卖房屋的时候都是选择委托房产中介进行的。那实践中，要是公民购买的是二手房的话，那此时二手房买卖要不要找中介呢？请跟随一起在下文中进行了解吧。那么你知道二手房买卖要不要和中介签合同？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

　　一、二手房买卖要不要和中介签合同?

　　二手房买卖一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是自由交易。其中跟中介公司交易是要签合同的，这样才能对交易行为提供更多保障。

　　在这两种交易方式中，都存在交易安全的问题，因此，在二手房交易过程中，如何根据实际情况选择相应的交易方式，规避风险，就显得比较重要了。

　　如何通过中介公司买卖二手房找中介公司，主要有以下几种方式：中介公司的报纸广告、房展会、中介公司的门店、中介公司的网站、亲友的介绍。

　　二、怎样开中介公司

　　开中介公司的流程：

　　（一）查询并核准登记企业名称；

　　（二）向工商局提供基本注册资料；

　　（三）工商局初审；

　　（四）刻章备案；

　　（五）提交工商局审批，打印营业执照；

　　（六）领取全部执照，和其他相关材料。

　　三、跟中介签了合同有效吗

　　跟中介签了合同如果经过了房东的许可是有效的。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

　　 二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。可以通过中介的方式进行。以上就是法律快车小编为您介绍的关于二手房买卖要不要和中介签合同的相关内容，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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