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婚前买房离婚怎么分配

法律快车官方整理
2022-02-19 07:50
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  在去进行结婚准备的时候,对于新婚的人来说,也是需要准备好相关的钱财的,这也是结婚后很重要的一点,那么婚前买房离婚怎么分配?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、婚前买房离婚怎么分配

   婚前买的房如果属于夫妻共同财产,需由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。

   根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

   对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

婚前买房离婚

  二、婚前买房离婚后属于共同财产吗

  要分情形判断。

  (一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

  (二)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

  (三)夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  三、房子是婚前财产现在离婚怎么办

  房子是婚前财产现在离婚,依法归一方个人所有。如果该房子是属于夫妻共同所有的,那么由夫妻双方协商分割;如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方使用,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于婚前买房离婚怎么分配的相关知识,婚前买房离婚怎么分配,要看婚前买房时具体由谁出资以及登记在谁名下,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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