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租赁房屋印花税税率是多少

法律快车官方整理
2022-03-30 14:02
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　　在去进行房屋租赁的时候，租客也是需要和房东签订合同的，同时也是会有金钱交易的，这个时候也是需要对税务方面进行了解的，那么租赁房屋印花税税率是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、租赁房屋印花税税率是多少

　　印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。房屋租赁合同属于印花税税目税率表中财产保险合同的范围。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。

　　税率：

　　按照税法相关规定，房屋租赁印花税税率应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

　　（一）购买印花税票自行贴花、并划线注销。

　　（二）租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

　　（三）如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

　　（四）两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

　　二、房屋租赁合同印花税纳税地点

　　（一）在全国性商品物资订货会（包括展销会、交易会等）上所签合同应当缴纳的印花税，由纳税人回其所在地后即时办理贴花完税手续。对此类合同的贴花完税情况，各地税务机关要加强监督检查，并相应建立必要的纳税管理办法。

　　（二）对地方主办、不涉及省际关系的订货会、展销会上所签合同的印花税纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局自行确定。

　　《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发〔1991〕155号）文件第十五条规定：“‘合同在国外签订的，应在国内使用时贴花’，是指印花税暂行条例列举征税的合同在国外签订时，不便按规定贴花，因此，应在带入境内时办理贴花完税手续。”

　　三、房屋租赁合同印花税有优惠吗

　　对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于租赁房屋印花税税率是多少的相关知识，按照法律规定，房屋租赁属于经营租赁合同，因此其适用税率为千分之一（1%），计税依据为租赁金额。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》

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