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房产抵押贷款申请要多久

法律快车官方整理

2022-04-21 10:01

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　　在去进行房产抵押的时候，也是会出现不同银行方面的抵押贷款要求不同的情况，这个时候也是会考虑多种因素的，那么房产抵押贷款申请要多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产抵押贷款申请要多久

　　办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

　　个人无抵押贷款是让放款银行承担了比抵押贷款更多的风险，相对于抵押贷款银行对申请人的要求是相对要高一些。但是，也没有很多人认为的那么高不可攀。一般情况下银行对申请人的要求有以下两点比较重要。

　　年龄：一般的平安个人无抵押贷款都要求申请人的年龄最好在22-55周岁。收入：平安个人无抵押贷款普遍要求申请人有稳定的收入，这也是银行方面确定贷款人有偿还能力的主要条件，对于收入要求各个地区都有所不同，一般最低要达到月收入在3000到4000。

　　（一）个人资质可贷额度看似是抵押房产和相关政策说了算，但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。个人资质评估包括个人信用状况、个人收入状况、负债情况、贷款用途等，如果这些都能够按照要求提供，那么，你便可以在银行轻松贷到钱。如果不能够提供个人信用、收入等证明，银行是贷不到钱的。

　　（二）机构政策

　　由于各机构的风控手段和受众人群各不相同，因而同一位借款人在经过多方比较下，得到的可贷额度也可能存在天壤之别。

　　（三）房屋估值

　　影响房屋抵押贷款额度的因素有很多，房产的评估值是影响房屋抵押贷款额度的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、房龄、楼层等。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房产抵押贷款申请要多久的相关知识，在进行银行贷款的时候，是需要明白银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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