法律知识

中介跑路如何解除合同

法律快车官方整理
2024-05-13 01:38
人浏览

　　一、中介跑路如何解除合同

　　当面临中介跑路的情况，解除合同的途径主要依赖于合同本身的约定和法律规定。

　　1.检查合同中是否有关于中介违约或失踪情况下的解除条款。如有，可以依据这些条款解除合同。

　　2.如果合同中没有相关规定，可以依据《民法典》的相关规定来解除合同。

　　（1）如果中介的行为构成根本违约，使得合同目的无法实现，那么作为合同的一方，您有权解除合同。

　　（2）如果中介的失踪导致合同无法继续履行，也可以考虑适用不可抗力或情势变更等法律规定来解除合同。

　　二、法定与约定解除区别

　　法定解除和约定解除是合同解除的两种主要方式。

　　1.法定解除：

　　（1）指当合同出现法律规定的解除情形时，当事人可以依法解除合同。

　　（2）这些情形通常包括不可抗力、对方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、对方迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行致使不能实现合同目的等。

　　2.约定解除则是指当事人在合同中约定解除合同的条件，当这些条件成就时，当事人可以解除合同。

　　3.法定解除和约定解除的主要区别在于解除合同的依据不同，前者依据法律规定，后者依据合同约定。

　　三、满足解除合同条件

　　1.需要明确合同解除的条件是什么。

　　（1）这可以通过查看合同条款、法律规定或双方协商来确定。

　　（2）一旦确定了解除条件，就需要检查这些条件是否已经成就。

　　2.还需要注意解除合同的程序问题，如是否需要通知对方、是否需要经过法院或仲裁机构等。在满足了解除合同的条件并遵循了相应的程序后，合同就可以被合法地解除了。

　　你还有其他关于合同解除的疑问吗？欢迎在法律快车上提问，我们会为你提供详细的法律解答。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
什么是解除合同？解除合同的条件？
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 二手房 > 二手房中介 > 中介跑路如何解除合同
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟