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婚前房产抵押要双方签字吗

法律快车官方整理
2024-03-21 19:43
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  一、婚前房产抵押要双方签字吗

  在处理婚前房产抵押贷款时,是否需要配偶签字取决于双方是否有关于房产的财产协议。

  根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果没有财产协议,婚前房产属于个人财产,抵押时无需配偶签字。

  然而,若双方协议约定房产为共有,或者存在其他共同财产的情况,则办理抵押贷款需要配偶的同意和签字。

  二、按揭房能否公证给老婆

  对于按揭房产是否可以公证给配偶,关键在于房贷是否已结清,或者银行作为抵押权人是否同意。

  在贷款未还清的情况下,需先偿还贷款及利息,或者获得银行的书面同意。

  夫妻双方可以通过签署婚内财产确认协议或财产赠与协议,并在公证处办理公证,以合法转移房产。

  法律、行政法规规定的应当公证的事项,需由相关个人、法人或其他组织向公证机构申请办理。

  三、相关法律依据

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条明确列出了哪些财产属于个人财产,包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿等。

  第一千零六十五条规定,夫妻双方可以书面约定财产归属,没有约定或约定不明确的,按照民法典的相关规定处理。

  这为婚前房产的抵押及按揭房的公证提供了法律基础和操作指南。

  不清楚财产协议应如何书写吗?法律快车上等你咨询,我们将用专业为你解答。

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