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买卖二手房注意事项有哪些

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2022-08-03 10:34
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买卖二手房注意事项有哪些

卖二手房注意事项有:1、卖房人不是房屋所有权人,出卖的房屋有权利瑕疵;2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;3、卖房人在房屋出卖前就将房屋进行了抵押;4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项,如凶宅等。

买卖二手房注意事项有哪些的法律依据


《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。??
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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