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经济适用房产权是多少年

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2022-08-03 17:42
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  一、经济适用房产权是多少年

  经济适用房产权中的土地使用权年限限制,一般为七十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  1.居住用地七十年。

  2.工业用地五十年。

  3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

  4.商业、旅游、娱乐用地四十年。

  5.综合或者其他用地五十年。

 经济适用房产权是多少年 

  二、经济适用房产权是多少年的法律依据

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  (一)居住用地七十年;

  (二)工业用地五十年;

  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

  (五)综合或者其他用地五十年。

  《民法典》第三百五十九条第一款规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

  三、经济适用房产权到期怎么办

  经济适用房一般是居住用地,房屋产权为70年,70年后会自动续期。70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用权到期,居住用地的土地使用权是70年,属于住宅建设用地,所以使用年限是70年,并且可以自动续期。

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