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租赁合同书样本简单

法律快车官方整理
2022-11-02 14:36
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  租赁合同书样本简单是需要写明当事人的姓名、住所、名称和其他基本个人信息、房屋的基本情况、租赁年限、维修条款等。房屋租赁合同提前解约需要承担违约责任,还需要支付违约金。

  一、租赁合同书样本简单

  租赁合同书样本简单如下:

  1.当事人的姓名或者名称和住所;

  2.房屋的基本情况;

  3.租赁期限,不得超过二十年,否则超过部分无效;

  4.租赁房屋维修条款等当事人约定的其他内容。

  二、房屋租赁合同提前解约需要承担什么责任

  房屋租赁合同提前解约需要承担违约责任,根据民法典的相关规定,租赁合同未到期,提前解除合同,应当承担违约责任,违约责任由双方协议约定,没有约定或者约定不明的依照民法典规定处理。法律快车提醒您,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  三、房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗

  房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。在申请仲裁时,应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。

  法律依据:

  《仲裁法》第二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

  第三条规定,下列纠纷不能仲裁:

  (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;

  (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

  第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,仲裁委员会不予受理。

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