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个人交住房公积金需要什么条件

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2022-11-06 17:23

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导读：个人是不能交住房公积金，可以交纳的条件是需要购买自住住房的、完全丧失劳动能力、出境定居等条件。住房公积金需要交的年限是没有要求的，需要缴纳满一年以上的公积金即可。

　　个人是不能交住房公积金，可以交纳的条件是需要购买自住住房的、完全丧失劳动能力、出境定居等条件。住房公积金需要交的年限是没有要求的，需要缴纳满一年以上的公积金即可。

个人交住房公积金

　　一、个人交住房公积金需要什么条件

　　个人是不能交住房公积金，提取需要以下条件：

　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　2.离休、退休的；

　　3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　4.出境定居的；

　　5.偿还购房贷款本息的；

　　6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

　　二、住房公积金需要交多少年

　　没有年限要求。持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%，其他情况公积金贷款最低首付比例不低于30%。

　　三、住房公积金房贷提前还款需要还利息吗

　　住房公积金房贷提前还款需要还利息，但是提前还款的用户只需要还上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。对于还未产生的利息是不需要偿还的，仅需要还清剩余的本金。也就是说，公积金提前还款是不需要支付违约金的。选择部分或全部提前还款的用户，只需要偿还剩余的本金以及约定日前所产生的利息。法律快车提醒您，对于公积金贷款的客户，可选择提前归还部分或全部公积金贷款本息，按日计息并以放款日为计息起点。

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