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商铺产权证办理流程
在生活中，如果我们拥有房屋房产证，在法律上也就是享有该房屋的所有权。那么，房产证的办理流程是怎么样的
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格子商铺办理产权证吗具体的是否有产权的
娄底法律问答顾问律师
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商铺产权证有什么用途
商铺可以凭借产权证确认房地产权利归属状态，对抗第三人；保护房地产与权利人间的法律支配关系，凭产权证对房屋行使占有、使用、
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商铺产权证办理流程及手续费用
我们在办理商铺产权转让时，因为需要到专门的产权转让机构办理相应的流程，因此，也可能会产生一些手续费用
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商铺产权证办理 收费
当我们购买了商铺后，与房屋一样都是需要办理产权登记手续的。相应的，在产权登记过程中，有可能会因为一些
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有商场大产权证没办理物理商铺小产权证，还是欺诈还是什么行为？新建商品房产权初始登记：凡由开发商新建商品房，在房屋竣工后3个月内，开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记，领取房屋所有权证，凭证销售。办理该登记应提交如下资料：1、书面申请2、国有土地使用证3、建设工程规划许可证4、房屋竣工验收合格证（规划）5、面积测量报告及总平面图6、商品房预售许可证（原件）。特别提醒的是，经办人应持法人授权委托书及本人身份证到场。
临沧律师
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商铺产权证如何办理
办理商铺产权证应由申请人到商铺所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产
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办理产权证的具体步骤
办理产权证的具体步骤提交材料买卖双方当事人（或其代理人）共同到房屋所在区、县房地产交易中心（内销房）
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最近我看中了商场的一块商铺,他们承诺可以办理产权证,这些被分割的小商铺可以独立办理产权证吗?二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种：(一)单位自管房不能办理产权证的原因1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。3房屋不能通过竣工验收。4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。(二)单位集资房不能办理产权证的原因1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一;2没有开发资质、没有合法商品房预售许可;3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员;4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
保定律师
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但别人买了个商铺，现在商铺还没有办理产权证，到时房产手续办理下来了，请问律师我应该注意哪些呢二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种：(一)单位自管房不能办理产权证的原因1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。3房屋不能通过竣工验收。4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。(二)单位集资房不能办理产权证的原因1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一;2没有开发资质、没有合法商品房预售许可;3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员;4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
扬州律师
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但别人买了个商铺，现在商铺还没有办理产权证，到时房产手续办理下来了，请问律师我应该注意哪些呢没有权利，卖房需要复杂的程序：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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商铺产权证办理税务具体咨询税务部门
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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我这边装修，装修公司报价给出的面积与实际面积不符，地砖等我应该如何维权装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
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你好买卖房屋手续怎么办交税百分之几买卖房屋需双方达成共识、公证合同、办理过户登记、缴纳税费并领取房产证。税费比例因地区和房屋类型而异，契税一般1%~3%。分析：买卖房屋涉及多个法律步骤，包括双方协商、合同签订、公证、过户登记和税费缴纳等。税费比例根据房屋类型、面积、购买时间等因素有所不同，契税是其中主要税种，一般按交易价的1%~3%征收。提醒：若交易过程中遇到税费计算复杂或争议，可能涉及法律问题，应及时咨询专业律师。
南京律师
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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柳州法律问答顾问律师
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房本没下来只有购房合同，已经开始还带款了，购房合同上能加名字吗？一般情况下，在房本没下来只有购房合同，且已经开始还贷款的情况下，能否在购房合同上加名字，需要视具体情况而定。 如果购房合同尚未备案，通常可以与开发商协商，在
栗艳昆律师
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。是这样的，我在广州市有一间公房，二十多平方，是我爸爸留下来的那广州的这间公房会被没收吗？您好，可以协商解决的
深圳法律问答顾问律师
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张野律师
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