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离婚后房产转让协议模板

法律快车官方整理
2022-11-27 15:25
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　　离婚后房产转让协议模板是需要写明双方当事人的个人基本信息、房产信息、转让方式、权利义务等。房屋转让过户需要的材料是登记申请书、当事人的身份证、户口本、房屋产权证。

　　一、离婚后房产转让协议模板

　　离婚后房产转让协议模板如下：

　　1.开头写好转让双方当事人的具体信息；

　　2.正文内容为转让的具体房产信息、付款方式、违约金等；

　　3.将双方的权利义务都要明确；

　　4.最后签名盖章并附上日期。

　　《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　二、房屋转让过户需要的材料

　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

　　1.登记申请书;

　　2.申请人身份证明;

　　3.房屋所有权证书或者房地产权证书;

　　4.证明房屋所有权发生转移的材料;

　　5.其他必要材料。

　　法律快车提醒您，前款第四项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

　　三、房产证转让过户需要多久

　　房产证转让过户需要多久没有作出规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。

　　《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

　　（一）尚未登记的不动产首次申请登记的;

　　（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的;

　　（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

　　（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

　　（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

　　（六）申请更正登记或者异议登记的;

　　（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条

《不动产登记暂行条例》 第一十四条

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