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婚后买房离婚时归谁

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2022-12-24 10:37
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  婚后买房离婚时归谁由双方协商确定,协商不成的由法院判决,婚后买房无特殊约定的一般属于夫妻共同财产,一方取得房屋所有权的,应当对另一方进行补偿。

  一、婚后买房离婚时归谁

  婚后买房离婚时归谁结合实际情况确定,如果房屋登记在双方名下或者使用夫妻共同财产购买的房屋是夫妻共同财产,离婚的时候应该协商分割,不能协商一致的可以请求法院判决。一般情况下是一方获得房屋的所有权,然后另一方获得补偿。

  《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

   离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  二、离婚未成年子女怎么判

  离婚未成年子女判决标准:不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

  《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

  三、夫妻离婚房产给子女怎么过户

  夫妻离婚房产给子女的过户流程:

  1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

  2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

  3.办理公证。房屋赠与的,需要办理公证手续。

  4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

  5.赠与人将房屋交付受赠人。法律快车提醒您,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

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