法律知识

婚前买房加名字要交税吗

法律快车官方整理
2023-02-01 16:00
人浏览
导读:婚前买房加名字不需要交税。婚前买房与购买房屋交易不同,房屋交易需要缴纳相应的税款,但房屋购买后加名字一般可以认定为夫妻共同财产。婚前买房婚后财产的分割方式是个人财产不进行分割。

  一、婚前买房加名字要交税吗

  婚前买房加名字不需要交税。购买房屋时是需要交税的,但是婚后要房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。房产在加了老婆名字后,则该房产就应当认定为夫妻共同财产。

  法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  二、婚前买房婚后财产怎么分

  婚前买房婚后财产的分法是:房产是婚前财产,没有特殊约定的不用分割。如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

  三、婚前婚后买房区别

  婚前买房与婚后买房的区别是:

  1.婚前买房一般分配给一方独自所有,视为一方的个人财产;

  2.婚后买房一般分配给夫妻双方共同所有,视为夫妻双方的共同财产。

  法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中