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租房合同没有按手印只有签字有效吗

法律快车官方整理
2024-05-14 12:25
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导读:签字即可确保租房合同的法律效力,本文将解答房租租赁合同的生效要件以及主要内容,想深入了解更多,跟随法律快车小助手一起一探究竟吧。

  一、租房合同没有按手印只有签字有效吗

  根据《民法典》的规定,租房合同在当事人签字或盖章之后即成立,具有法律效力。一个有效的民事法律行为需要满足:

  1.行为人具有相应的民事行为能力;

  2.意思表示真实;

  3.不违法也不违背公序良俗。

  即便没有按手印,只要合同书面形式得到双方确认,或者一方已履行主要义务且对方接受,合同便有效。

  二、房屋租赁合同的主要内容

  房屋租赁合同应当以书面形式签订,包含:

  1.当事人信息;

  2.房屋详情;

  3.租赁用途和期限;

  4.租金支付方式;

  5.修缮责任;

  6.转租规定;

  7.合同变更和解除条件;

  8.违约责任

  9.其他关键条款。

  这些内容的明确规定有助于保障双方的权益,避免可能出现的纠纷。

  三、出租人义务有哪些

  出租人的义务包括:

  1.履行维修责任;

  2.承担未履行维修所导致的费用;

  3.应对第三人权利主张导致的使用影响、以及不可归责于承租人的租赁物毁损灭失问题。

  这些义务旨在保障承租人的权益,确保租赁关系的公平和合同目的的实现。遇到租房合同疑问,何不来法律快车咨询?

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