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租房没有合同不退押金违法吗

法律快车官方整理

2023-03-17 16:58

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导读：租房没有合同不退押金是违法的。不退押金的处理方法是找当地居委会或者派出所进行调解，如果调解不成功的，有证据证明双方存在事实租赁关系的，可以要求房东退还押金，协商不成的可以去法院起诉。

　　一、租房没有合同不退押金违法吗

　　租房没有合同不退押金违法的，房租没有合同不退押金的处理方法：承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还押金。

　　法律依据：根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　二、租房押金是多少

　　租房押金一般是“押一付一”或者“押一付三”，也就是在租房时先交纳一至三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金。租房押金的收取方式没有明确的法律规定，押金是双方协商一致的结果。

　　法律依据：根据《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

租房没有合同不退押金

　　三、租房押金什么时候退

　　租赁押金在双方签订的租赁合同约定的情况下，按照约定的时间退还。在没有约定的情况下，押金通常在解除租赁合同的当天退还。一般情况下，房东应在租赁关系消除、租客清空、点清并支付全部应付费用后的当天，将租金全额无息退还给租客。承租人在退租时损坏租赁物的，应当承担赔偿责任。

　　法律快车提醒您，根据2021年实施的中华人民共和国民法典的规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不当造成损坏或者损失的，应当承担赔偿责任。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

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