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法定解除合同的有哪几种情形

法律快车官方整理

2023-06-10 16:40

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导读：法定解除合同的情形由因不可抗力不能继续履行合同的、达到约定的解除条件的、在有效期满之前一方明确表示不履行或是行为上表达不履行的意思、其他法定情形。

　　一、法定解除合同的有哪几种情形

　　合同成立生效以后，具备以下条件的，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：

　　1.当事人约定的解除合同的条件成就；

　　2.因不可抗力不能实现合同目的的；

　　3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表示不履行主要义务的；

　　4.另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

　　5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；

　　6.法律规定的其他解除情况。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。

　　二、法定解除合同责任有哪些

　　一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。法律快车提醒您，《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

　　三、什么是合同的法定解除

　　合同的法定解除是指已经依法成立而且生效的合同，在合同履行过程中出现了法律规定的某种情形，如果继续履行合同，将使一方当事人付出代价或遭受重大损失，因此规定这一方当事人可以解除合同，经过解除后不再具有法律效力，使合同向将来终止法律效力或自始就不具有法律效力。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

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