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违章建筑哪个部门管辖

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2023-03-29 07:41

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导读：违章建筑是归当地的城乡规划部门管理，如果当事人看到有违章建筑的可以向当地城建监察大队举报。可以拨打城建服务热线举报。12319是电话投诉中心。

　　一、违章建筑哪个部门管辖

　　违章建筑是归所在城市的城乡规划有关部门管理，如规划局或者建委、建设局。另外，即使是违章建筑，有关政府也不能直接进行强拆的，如果强拆的话，当事人可以选择第一时间报警处理。在接到有违章建筑的举报或者通知后，城市规划行政部门的人员就会渠道违章建筑现场进行一个现场调查取证，即看这个建筑到底是不是属于违章建筑。如果在认定为违章建筑后，相关部门人员就会以书面的形式，下发给违章建筑的所有人一个通知，就是告诉他们这栋建筑时违章的，所有人要么对其进行改建成合法建筑，要么对其自行进行拆除，并且一般会告诉他们如果有异议，可以到法院行政复议。接到通知后，如果所有人有异议的，就可以渠道法院进行行政诉讼和行政复议，但是假如这时候法院依然裁定这栋建筑是违章的话。那么有关部门就会在正式拆除的前十天告知所有人，所有人这时候要么自行拆除要么对建筑进行改造，如果仍然不拆除改造的话，那么就会有部门人员能对其进行强制拆除。

　　二、违建的认定标准是什么

　　1.违章认定标准如下：

　　（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

　　（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

　　（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；

　　（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

　　2.法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

　　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

　　申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

　　城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

　　三、违章建筑与违法建筑的区别

　　法律快车提醒您，违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施；违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第一条规定：为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。

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关联法条

《中华人民共和国城乡规划法》第一条

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