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违章建筑由哪个部门管理

法律快车官方整理

2023-06-08 13:53

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导读：违章建筑一般是由当地的城乡规划有关部门管理，如规划局等，违章建筑的处理模式一般是先由工作人员进行现场调查取证，如果确定违章则会通知违章建筑的所有人及时整改。

　　一、违章建筑由哪个部门管理

　　违章建筑是归所在城市的城乡规划有关部门管理，如规划局或者建委、建设局。另外，即使是违章建筑，有关政府也不能直接进行强拆的，如果强拆的话，当事人可以选择第一时间报警处理。在接到有违章建筑的举报或者通知后，城市规划行政部门的人员就会渠道违章建筑现场进行一个现场调查取证，即看这个建筑到底是不是属于违章建筑。如果在认定为违章建筑后，相关部门人员就会以书面的形式，下发给违章建筑的所有人一个通知，就是告诉他们这栋建筑时违章的，所有人要么对其进行改建成合法建筑，要么对其自行进行拆除，并且一般会告诉他们如果有异议，可以到法院行政复议。接到通知后，如果所有人有异议的，就可以渠道法院进行行政诉讼和行政复议，但是假如这时候法院依然裁定这栋建筑是违章的话。那么有关部门就会在正式拆除的前十天告知所有人，所有人这时候要么自行拆除要么对建筑进行改造，如果仍然不拆除改造的话，那么就会有部门人员能对其进行强制拆除。

　　二、违章建筑强拆可以获得赔偿吗

　　法律快车提醒您，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

　　三、违章建筑的情形

　　1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

　　2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

　　3.擅自改变了使用性质建成的建筑物;

　　4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

　　5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

　　而这个时候开发商往往也会承诺的比较好，但实际购房之后才发现开发商居然对小区绿化带进行违建，这样的行为相信很多人都是无法忍受，于是就会产生纠纷。

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