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农村邻居强行占地怎么办理

法律快车官方整理
2023-04-28 11:43
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导读:农村邻居强行占地的,双方之间可以申请调解或者仲裁;除此之外,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解;有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。

  一、农村邻居强行占地怎么办理

  村里人强行占地的解决方式为:可向村委会反映由村委会调解,还能向当地的土地管理部门反映。未经依法批准,强行占用他人土地使用权的。由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。

  《土地管理法》第七十六条

  未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。

  二、非法占地和违法占地的区别

  在我国广大农村,大部分农民分不清违法占地与非法占地的区别。所谓非法占地是指:破坏耕地、拒不交出已经使用到期的土地的违法行为;所谓违法占地是指:占用土地没有合法的批准依据,或者采取欺骗手段骗取批准占用土地的行为,其行为属于违法行为结果是违法占地。

  属于非法占地的包括:

  1.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地争议案件;

  2.农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅争议案件;

  3.超过批准的数量占用土地争议案件;

  4.依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还争议案件;

  5.依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地争议案件;

  6.临时使用土地期满,拒不归还土地争议案件;

  7.不按照批准的用途使用土地争议案件;

  8.不按照批准的用地位置和范围占用土地争议案件;

  9.在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦,经责令限期改正,逾期不改正争议案件;

  10.在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物争议案件;

  11.在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,重建、扩建争议案件。

邻居强行占地

  三、拆迁占地补偿标准

  征地补偿的标准,由各地政府根据当地实际情况制定并公告。

  法律快车提醒您,拆迁补偿的标准,由当地政府制定具体办法,原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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