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房产证要改名字需要交税吗

法律快车官方整理
2024-02-28 16:09
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导读:房产证要改名字需要交税吗?以下的文章内容将会详细的为您解释房产证更名涉及税费的相关的法条以及操作的程序,法律快车邀您深入了解。

  一、房产证要改名字需要交税吗

  当涉及到因离婚或其他原因需要变更房产证名字时,许多人关心是否需要缴纳税费。答案是不需要纳税,但必须支付一定的登记费。

  具体而言,如果变更是由于婚姻状况的改变,例如离婚,那么这将归类为国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。

  若房产仍处于抵押状态,建议先还清贷款,解除抵押后再办理转移登记,或与抵押权人协商,以其出具的同意变更权利人的证明办理登记。

  二、变更房产证名字流程

  变更房产证名字需要遵循一定的办理流程。

  1.确保所有必备材料齐全,包括《不动产登记申请书》、身份证明、《不动产权证书》以及离婚相关文件。

  2.前往房产局填写相关表格和存量合同,合同金额需与原合同一致。

  3.提交材料后,房产局会发放回执单,指明交纳税费的日期。

  通常情况下,办理周期约为十五个工作日。税费缴纳完毕后,即可领取新的房产证。

  遇到房产证更名外的律疑惑?欢迎来法律快车咨询,温暖的法律小助手在这儿等你。

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