法律知识

买房办贷款几天能下来房产证

法律快车官方整理
2023-06-02 13:41
人浏览
导读：贷款买房的，一般手续齐全、房屋已经建成的，买房人在十五到三十个工作日能够拿到房产证。一般贷款买房需要满足有稳定的工作、良好的信用和收入，具备偿还贷款的能力等条件。

　　一、买房办贷款几天能下来房产证

　　贷款买房手续齐全的一般15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

　　二、买房子贷款多长时间能批下来

　　1.一般情况会在3个月之内房贷会放下来。

　　2.一手房新房这边通常都是很快的，因为是由开发商和银行签订房款合同。最快的是2天就审批好，3天就放贷。一般来说审批是在3-5天，房贷时间根据开发商要求银行才会房贷，时间不好说，快就2-3天，慢就耐心等待。

　　3.二手房房贷在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。如果银行额度不足，一般要等到月初才可以房款，所以最长的等待时期是1个月左右。

　　三、买房贷款需要哪些条件

　　法律快车提醒您，买房贷款需要具备下列条件：

　　1.有合法的居民身份，年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

　　2.有稳定的职业和收入，信用良好；

　　3.有按期偿还贷款本息的能力；

　　4.已与公司签订了《房屋买卖合同》，并已支付了银行规定的首付款比例，为20%以上；

　　5.贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。需要准备：

　　（1）购房人与公司签订的《房屋买卖合同》、30%以上房款收据；

　　（2）购房人有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

　　（3）购房人收入证明（银行提供置于售楼处）。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
买房按揭贷款和抵押贷款哪个好，按揭贷款和抵押贷款的区别
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 抵押担保 > 住房贷款 > 买房办贷款几天能下来房产证
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟