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集体土地租赁时间最长多少年限

法律快车官方整理
2023-06-21 12:48
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导读:集体土地租赁时间最长年限是七十年,但具体的年限要根据土地的性质来确定,具体的规定是耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

  一、集体土地租赁的最高期限

  集体土地租赁合同最长七十年。家庭承包的耕地的承包期为三十年,耕地承包期届满后再延长三十年;草地的承包期为三十年至五十年、林地的承包期为三十年至七十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

  《农村土地承包法》第二十一条

  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

  第二十七条

  承包期内,发包方不得收回承包地。

  二、集体土地租赁合同无效的情形

  法律快车提醒您,土地租赁合同无效的情形为:

  1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

  2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

  3.以合法形式掩盖非法目的;

  4.损害社会公共利益;

  5.违反法律、行政法规的强制性规定。

集体土地租赁

  三、如何解决集体土地租赁合同纠纷

  法律快车提醒您,集体土地租赁合同纠纷的解决方式包括:

  1.集体土地租赁合同双方当事人协商解决;

  2.协商不成有争议的当事人可以通过向人民法院提起诉讼解决,请求支持自己的诉求;

  3.当事人可以自行和解或在人民法院调解下解决合同争议。

  《中华人民共和国民法典》第五百九十二条

  当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。

  当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。

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