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离婚房产过户大概需要多少钱

法律快车官方整理

2023-07-03 16:09

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导读：离婚房产过户大概需要多少钱要根据房屋的情况来处理，一般是需要按照房价的百分之二缴纳契税以及房价的万分之五缴纳印花税，然后是缴纳登记费、手续费和工本费。

　　一、离婚房产过户大概需要多少钱

　　1.税类:

　　（1）契税按照房产价百分之二;

　　（2）印花税按照产价万分之五。

　　2.费类:

　　（1）登记费80.00元;

　　（2）交易手续费的百分之二(按产价);

　　（3）工本费20.00元；

　　夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

　　在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。

　　二、离婚后房产过户需要多久时间

　　离婚后房产过户从受理之日起，30个工作日内能够办理完毕手续。

　　根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

　　不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　三、离婚后一方不配合房产过户该怎么办

　　法律快车提醒您，离婚后一方不配合房产过户的，有以下处理方法：

　　1.当事人以不履行离婚协议为由，向法院提起诉讼；

　　2.当事人可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

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关联法条

《不动产登记暂行条例》第一十五条

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