一、农村房办房产证需要多少钱
农村房屋办理房产证的费用因房屋类型和面积而异。
1.对于居民住宅,每套的费用为80元,如有共有权证,还需增收工本费10元/本。
2.对于其他类型的房产,根据建筑面积的不同,费用也有所不同。具体来说:
(1)建筑面积在500(含500)㎡以下的每宗费用为200元;
(2)500~1000㎡的为300元;
(3)1000~2000㎡的为500元;
(4)2000~5000㎡的为800元;
(5)5000㎡以上的为1000元。
同样,如共有权证增收工本费10元/本。
二、农村房办房产证需材料
根据《房屋登记办法》的规定,农村宅基地房产证的办理需要提交以下材料:
1.登记申请书;
2.申请人的身份证明;
3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
4.申请登记房屋符合城乡规划的证明;
5.房屋测绘报告或者村民住房平面图以及其他必要材料。
如果申请村民住房所有权初始登记,还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
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三、农村房办房产证流程
农村房屋产权证的办理流程如下:
1.申请人需要提交相关材料并提出申请。
2.工作人员会受理并审核提交的材料。
3.会进行公告和收费,并将相关信息记载于登记簿。
4.会发放房产证。
整个流程相对简单,按照工作人员的指示办理即可。需要注意的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这是房屋所有人的证明,遇到拆迁时也不会影响赔偿。
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