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新买的房子有质量问题找谁投诉

法律快车官方整理

2024-09-09 04:30

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导读：新买的房子有质量问题找当地的住建局具备投诉。也可以选择拨打12315电话向销协会投诉。业主可要求开发商根据具体情况进行维修养护，并向业主赔偿相关费用。

　　一、新买的房子有质量问题找谁投诉

　　房屋质量出现问题可以向当地住建局投诉，也可以拨打12315向消费者协会进行投诉。房屋质量出现问题，业主可要求开发商视情况不同而进行维修养护，以及赔偿相关费用。

　　《建筑法》第80条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”由于商品房自身质量、建筑材料、配套管线不合格造成人身与财产损害的，无论时间经过多久，出卖人仍应承担赔偿责任。

　　二、房屋质量不合格是否可以退房

　　法律快车提醒您，房屋质量有问题严重影响正常居住使用的可以退房。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

新买的房子

　　三、商品房出现质量问题的诉讼流程

　　1.要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

　　2.由原告携带起诉状到房产所在地人民法院起民事诉讼。

　　3.人民法院在收到起诉书后７日内决定是否立案。

　　4.立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料。

　　5.立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。

　　6.庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。

　　7.开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。

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