法律知识

房屋产权证明包含哪些法律证件

法律快车官方整理

2024-09-03 17:28

0人浏览

导读：房屋产权证明包含的法律证件一般是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。在司法实践的过程中，房屋产权证明办理一般需要房屋购销合同原件、房屋测绘调查表以及完税证明等相关材料。

　　一、房屋产权证明包含哪些法律证件

　　房屋产权证包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房屋产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明，通过两证合一确认房屋产权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条

　　国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

　　二、房屋产权证明办理需要什么材料

　　法律快车提醒您，办理房屋产权证明需要的材料如下：

　　1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2.商品房销售统一发票原件。

　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

　　4.完税凭证（契税缴款书）。

　　三、如何准确编写房屋产权证明

　　房屋产权证明应写明房屋情况，如房屋坐落、房屋数量、房屋结构、房屋面积；房屋所有权人的基本信息，如姓名、性别、民族、公民身份证号；兹证明的事项，如办理房屋产权证明的目的与事由。开具房屋产权证明需到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明。

　　《不动产登记暂行条例》第二十七条

　　权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

　　有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《不动产登记暂行条例》第二十七条

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条

大家都在问

民法典中关于房屋产权的法定证明文件有哪些

#房屋产权

人看过

平台法律顾问团队已解答

获取解答 >

房产证主要包括哪些

#房屋产权

人看过

平台法律顾问团队已解答

获取解答 >

民法典中房屋产权证包含什么证

#房屋产权

人看过

平台特邀律师已解答

获取解答 >

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

不懂就问

房屋权属证明是什么都包括哪些证件人问过

证明房屋产权的都有什么证件人问过

房产证包括什么证件人问过