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房产继承过户后何时可以进行转卖

法律快车官方整理

2024-09-03 18:24

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导读：房产继承过户后随时可以进行转卖，法律没有作出明确的限制。在司法实践当中，如果人民法院适用简易程序审理房产继承纠纷案件，那么人民法院一般会在三个月内作出判决。

　　一、房产继承过户后何时可以进行转卖

　　继承房产没有限售时间，取得房产证后随时可以交易。

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　二、房屋继承该如何分配比例

　　法律快车提醒您，房产继承分割比例如下：

　　1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等；

　　2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等；

　　3.继承人有扶养能力和条件或者是不尽扶养义务、继承人协商同意不均分的，应不分或少分遗产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

　　遗产按照下列顺序继承：

　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　三、房屋继承纠纷法院多久判决

　　1.简易程序审理的3个月内结案。

　　2.普通程序审理的6个月内结案。

　　案情特别复杂的，可向本院院长申请延长6个月，再不能审结的，再向上级法院申请延长6个月，期内必须审结。

　　《民事诉讼法》第一百五十二条

　　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月。还需要延长的，报请上级人民法院批准。

　　《民事诉讼法》第一百六十四条

　　人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

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