法律知识

老人房产如何合法过户给子女

法律快车官方整理

2024-09-02 19:34

0人浏览

导读：老人房产合法过户给子女的方法有三种，分别是按赠与房屋办理过户、按房屋买卖办理过户手续、按继承房屋办理过户。继承过户的，需要先去销户并获得死亡证明，然后办理继承权公证，最终才能去进行过户登记。

　　一、老人房产如何合法过户给子女

　　1.按房屋产权赠与办理房屋产权过户：父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、亲子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

　　2.按房屋买卖办理过户：父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

　　3.按继承房产办理过户：

　　（1）所需材料：被继承人的死亡证明、房产证明、与法定继承人的亲属关系证明，继承人的身份证件。

　　（2）办理流程：办理房产证过户手续需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，然后进行房屋过户登记。

　　二、房产过户给子女需要子女在场吗

　　房子过户给子女，子女不一定需要在场。

　　如果本人不能到现场办理，可办理去公证处办理《委托公证》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。但需要注意：

　　1.相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处。

　　2.带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

　　因此，在父母和子女之间，如果父母不能亲自到场办理过户手续，可以通过委托公证的方式，将房产过户给子女。

　　三、房产过户给子女大概需要多久

　　法律快车提醒您，房屋过户给子女的时间可能因各种因素而异。

　　如果手续齐全，办理过户的过程很快，大概15-25天就能完成。但如果手续不齐全，或者遇到国家政策的影响，时间可能会延长。

　　具体时间应咨询当地房产交易大厅或相关机构获取更准确的信息。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

查看更多

大家都在问

房产怎样过户给子女

#房屋产权

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

老人房产怎么过户给子女划算

#其他

人看过

律师-重庆天宸律所律师

重庆天宸律所律师已解答

怎么将自己的房产过户给儿子

#其他

人看过

律师-综合律师团队

综合律师团队已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

房产怎么过户给子女人问过

老人离世后怎么将房子过户给子女人问过

老人去世房子怎么过户给子女人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房屋产权 > 产权过户 > 房产过户 > 老人房产如何合法过户给子女

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟