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房贷放款后须办理哪些法定手续

法律快车官方整理
2024-07-02 22:41
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导读:房贷放款后须办理的法定手续是查收贷款合同、在房产开发商处拿到全部发票以及准时还款等等。申请房贷放款需要满足的条件是借款人有完全民事行为能力、有良好的征信以及其他要求。

  一、房贷放款后须办理哪些法定手续

  银行个人住房贷款发放下来后,还要办的手续包括:

  1.放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后,银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的,所以一定要注意查收。

  2.在放款后,借款人需要在房产开发商处拿到全部发票。

  3.房产在银行办完抵押登记手续后,借款人要记得到银行拿回房产证原件。

  4.借款人要在每个月准时还款,维护好自己的信用记录。

  二、申请房贷什么时候会放款

  法律快车提醒您,申请购房贷款多久放款要看具体情况。

  1.一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。

  2.如果在银行资金紧张的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。

  3.房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。

房贷放款后

  三、申请房贷放款需要什么条件

  购房贷款需要具备的条件有:

  1.借款人有完全民事行为能力,年龄在18周岁以上;

  2.有购房的首付款资金,有合法有效的购房合同;

  3.有良好的信用记录;

  4.可以提供银行认可的抵押或担保;

  5.有稳定的工作和收入;

  6.有固定的住址。

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