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租赁合同发生争议,可否中止交租金?

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2024-03-03 07:07
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导读:租赁合同发生争议,是否应中止交租金?以下正文详细解析相关法律规定与案例,帮助您明晰权益。有疑问,向法律快车发问,共筑法律情感桥梁。

一、租赁合同发生争议,可否中止交租金?

租赁合同发生争议,可以中止交租金。

1.在租赁合同中,押金是用于保证租客履行合同义务的一笔财产。

2.徐某的案例中,尽管终止协议声明双方无任何经济关系,但官根据《民法典》解释,押金应返还给承租人。

依据《民法典》第四百九十八条,对格式条款的解释应当做出不利于提供格式条款一方的解释,因此徐某应当能够收回押金。

二、权利证明缺失风险

1.王某的案例中,由于租赁房屋缺乏村委会的建房审批手续,违反了《土地管理法》规定,导致合同无效。

2.尽管法院判决李某返还租金,装修造成的损失却难以挽回。

因此,在签合同前,承租人应要求房主出具权利证明,确保房屋手续完备,避免因手续不齐带来的损失。

三、书面合同的保障

郭女士由于未与李先生签订书面租赁合同,面对要求加租金或退房的情况变得非常被动。

《民法典》第七百零七条规定,租赁期超过六个月的情况应采用书面形式,否则视为不定期租赁。这意味着,缺乏书面合同的承租人在争议中维护权益将十分困难。

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