拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
宅基地面积算屋后吗
现在农村地区都会有宅基地，对于宅基地来说，宅基地的面积是需要进行计算的，我们的宅基地计算的过程中，要
宅基地人看过
-
农村宅基地翻建超出审批面积怎么办手续农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积;如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积;另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。超出面积收费标准：(1)超出20平方米以下，不收取费用;(2)超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取;(3)超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。注：因各地情况不一，以上标准仅供参考，具体可询问当地有关部门办理。1、若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，如有偿使用费，一般是没有什么问题的，是合法的，不会被拆除。2、但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
咸阳律师
人看过
172人咨询过
去咨询 -
宅基地房屋转让协议书
宅基地房屋转让协议书
#公务员法案例人看过 -
农村宅基地怎么继承
01:35
人已看 -
宅基地面积怎么算
我们知道农村宅基地都是要计算房屋面积的，常用的单位都是平方米，但是如果是对于刚了解这方面的朋友来说，
宅基地人看过
-
宅基地审批条件
宅基地作为农村用地的重要组成部分，一直以来都有特定的管理程序。对于一些想申请宅基地的朋友，可能对它的
土地审批人看过
-
宅基地在审批通过后合法使用面积是多少，法律分析：批准面积就是政府批准同意你宅基地建设的面积。农村宅基地用地标准，占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233
唐山法律问答顾问律师
人看过
293人咨询过
去咨询 -
农村宅基地赔偿标准
01:16
人已看 -
农村宅基地审批程序有哪些
农村的宅基地是要本村村民申请才能拥有的，需要一定的审批程序。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，
农村宅基地人看过
-
广州农村宅基地房屋转让协议
广州农村宅基地房屋转让协议
#公务员法案例人看过 -
宅基地超出审批面积如何处理？宅基地超占部分应由政府部门责令退还，违反土地利用总体规划擅自农转建的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收新建设施、可以并处罚款。农民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超占。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
广州律师
人看过
103人咨询过
去咨询 -
湖南省宅基地审批面积标准您好，可以详询土地管理部门
梅州律师
人看过
156人咨询过
去咨询 -
仙居县XX宅基地政策。单身可以审批多少面积宅基地？你好，建议咨询镇政府，根据法律规定，每个人只拥有一处宅基地。
乌鲁木齐律师
人看过
407人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
农村房屋拆迁协议书通用范本
农村房屋拆迁协议书通用范本
#经济仲裁案例人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
没有人承认是他们的热水器。如果物业找不到承担责任的人，就不会结束。如何处理这件事法律分析：太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可以直接要求楼下承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
广州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我家亲戚想上我家的学区房，意思把他们两口子的名字过户到我家房产证能改成他们的名字吗？可以过户，但需注意法律风险。过户需满足法律条件，否则可能导致无效。若涉及财产纠纷或法律问题，建议及时咨询专业人士。【分析说明】过户房产涉及到物权法的相关规定，必须满足法定条件和程序。亲戚间过户房产证，虽然从表面看似简单，但实则涉及诸多法律问题。首先，双方需签订书面合同，明确权利义务；其次，需到房地产管理部门办理过户手续，缴纳相关税费；最后，确保房产无其他法律纠纷，如抵押、查封等。否则，即使过户完成，也可能因违反法律规定而导致过户无效。【问题严重性】若过户过程中出现法律问题，如合同无效、过户手续不全等，可能导致房产无法顺利过户，甚至引发法律纠纷。若涉及金额较大或情况复杂，建议及时寻求律师或其他专业人士的协助。
柳州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
家里装修的时候，能让装修公司赔偿吗？法律分析：装修漏水的，装修公司应当负责修复和赔偿。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。
温州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
新房装修员工在房子里拉大便怎么办？建议找物管或者第三方介入进行协商
杭州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
济南修建房子怎么样计算补偿你好，需结合当地的征收补偿政策确定
济宁法律问答顾问律师
人看过 -
湖州修建房子如何算补偿根据当地政策而定
温州法律问答顾问律师
人看过 -
呼伦贝尔改造房屋诉讼流程有哪些法律分析：具体流程是：一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；二、办证员对申请和提交的资料进行初审；三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；四、
呼伦贝尔法律问答顾问律师
人看过 -
赣州修建房子该怎样算补偿各地规定不一，参见当地具体规定
鹰潭法律问答顾问律师
人看过
加载中