相关知识推荐
-
物业管理费该不该上涨？
编者按在物业管理行业普遍存在收费标准和收缴率双低的情况下，一些物业服务公司却以扎实苦干的精神获得了业
物业管理费人看过
-
新老物业公司交替的空窗期物业费怎么处理新老物业公司交替的空窗期物业费仍然应当按时缴纳。根据相关法律规定，物业公司应当按照合同的约定，服务好业主。业主也可以在法定条件下罢免业委会。法律依据：《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
上海律师
人看过
376人咨询过
去咨询 -
物业管理出租委托收费协议
物业管理出租委托收费协议
#担保动态人看过 -
物业管理费主要来源
住宅小区物业管理经费的来源主要有以下五种：第一种，定期收取的物业管理费。这是物业管理经费最为固定的一
物业管理费人看过
-
物业管理费是否包含垃圾袋费用？
物业管理费的内容：管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;公共设施、设备日常运行、维护及保养费;绿化
物业管理费人看过
-
新老物业公司交替的空窗期物业费怎么样处理物业费从业主收房开始就需要计算缴纳了。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因其他原因未按时交给物业买受人的住宅，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳。新房在房屋装修期间，并不属于房屋空置，因此不属于上面情况，物业服务费用应按规定标准全额缴纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
漯河律师
人看过
103人咨询过
去咨询 -
承担物业管理费是业主和开发商共同的义务
因为业主委托物业管理公司管理小区公共财产的行为无效，所以，业主没有向物业管理公司支付物业管理费的合同
物业管理费人看过
-
物业费起诉书范本
物业费起诉书范本
#治安管理处罚法案例人看过 -
业主如何处理前期拖欠物业费的新进入物业公司？业主前期拖欠物业费，新进入的物业公司与业主建立新的物业服务合同关系，只对进入后的物管费承担催缴义务。前物业公司委托新进入的物业公司代收的应敦促业主及时支付，业主留存物业保证金可以在保证金内进行扣除。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
呼和浩特律师
人看过
179人咨询过
去咨询 -
如何处理业主前期拖欠物业费的新进入物业公司？前业主拖欠物业费的，物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费，物业公司有权依法提起诉讼。原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物业费承担交纳义务。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
南京律师
人看过
124人咨询过
去咨询 -
租客提前退租，合同约定押金不退，但是空窗期怎么办，刚交完采暖，物业费等，你好！建议协商解决，不成可以诉讼解决。
张勇律师
人看过
92332人咨询过
去咨询 -
工程项目清标合法吗，公司说项目空窗期，合法吗你好，这个明显是不合法的哦。
李波律师
人看过
141071人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
签订劳动合同书医疗报销空窗期该找谁有的，，，单位报销的。。
法律快车律师团队律师
人看过 -
物业管理费的委托收费协议
物业管理费的委托收费协议
#招商合同范本人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
原公司（注销公司后再成立公司）中间的空窗期怎么处理？本人为你提供公司法律服务。
宋爱军律师
人看过 -
在小区一楼开麻将馆扰民该怎么办？楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下：1、自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。2、向对方提出要求减少噪音，注意和对方交涉要和气。3、寻求物业处理，协助解决居民纠纷。4、报警处理，根据法律依据：《治安管理处罚法》第58条规定：违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。5、更换房屋如果自己是租房户，长期被楼上打麻将声音困扰。可以考虑重新到别处租房。6、做好房屋隔音如果室内隔音效果不好，可以采取更换隔音窗户、张贴隔音墙布等措施处理。打麻将扰民的情况，在很多小区内其实都存在，而对付小区麻将馆的狠招“震楼神器”终究不能彻底解决问题，而且可能还会让邻里不满。对付楼上的麻将声最好的办法，文中已经为大家一一列出了，大家可以结合实际情况应对扰民的麻将声。如果您想通过加强自己家庭隔音，处理噪音问题，可以通过信用家装修网，查看更多隔音方法。
成都律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
农村建三层楼需要与后邻居相隔多少米结合当地建筑风俗询问当地规划局确定
青岛律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
租房没到期被房东提前租给别人应该怎么样办租房被提前租出，应首先与房东沟通。若房东同意继续履行原合同，则保留好相关证据；若房东坚持违约，您可考虑解除合同并要求赔偿，具体操作包括收集证据、发送律师函、起诉等。不同情况下，处理方式会有所不同。
新乡律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
问农村租屋顶按光伏，每年给租金，是正常合同吗？按照合同约定办理
许昌律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
长沙修建房子诉讼程序如何规定你好，具体是什么情况
张家界法律问答顾问律师
人看过 -
东莞改造房屋起诉程序怎么规定军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
湛江法律问答顾问律师
人看过 -
双辽腾迁房产纠纷的法律依据是什么法律依据是担保法、物权法
长春法律问答顾问律师
人看过
-
顺德大良房产纠纷案件的法律责任如何界定你好，需结合具体的情况认定
佛山法律问答顾问律师
人看过
