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房产过户公证需要带什么资料去办理

法律快车官方整理
2024-03-16 03:16
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导读:房产过户公证去办理需要带资料的主要包括本人的户口簿、身份证、土地使用权证明等。房产过户公证需要公证人员受理当事人公证申请后十五个工作日内作出公证书。

  一、房产过户公证需要带什么资料去办理

  1.当事人各方的身份证明:自然人需要提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人则需要提交营业执照、法定代表人身份证明等。

  2.涉及房地产开发的,需提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

  3.涉及房地产预售、销售的,应提交房地产预售、销售许可证等。

  4.涉及房地产权属转移的,需提交房地产权证明,如房产证等。

  5.如果涉及房地产担保,应提交房地产权及使用权证明。

  二、房产过户公证需要多长时间

  房产过户办理公证需要不到15个工作日。公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房屋买卖公证申请表,交纳公证费后启动公证程序制作谈话笔录,自受理公证申请之日起15个工作日内出具房屋买卖公证书。

  法律快车提醒您,根据《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

  三、房产过户公证去哪里公证

  可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

  《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

  申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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