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离婚后按揭房除名流程

法律快车官方整理
2024-04-02 17:08
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导读：离婚后如何办理按揭房除名？本文详细介绍了协议离婚和诉讼离婚方式下的房产证更名流程，包括所需材料、办理步骤和注意事项。跟随法律小助手法律快车，了解如何高效、合规地完成这一手续。

　　一、离婚后按揭房除名流程

　　离婚后按揭房的除名流程根据离婚方式的不同，分为协议离婚方式下的房产证更名手续和诉讼离婚方式下的房产证更名手续。

　　1.在协议离婚方式下，离婚双方需要凭身份证、离婚协议书、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等材料到当地房产交易中心办理房产证更名手续。

　　如果离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还需提供原结婚证明。

　　2.在诉讼离婚方式下，单方可以凭身份证、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续。

　　无论哪种方式，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函才能办理除名。

　　3.如果原权证上的产权人姓名有错误，还需补充提供公安部门出具的相关证明资料。

　　二、协议离婚房产更名

　　协议离婚是指离婚双方通过协商一致，达成离婚协议并到民政部门办理离婚手续的方式。在协议离婚后，如果需要对房产证进行更名，可以按照以下步骤进行：

　　1.准备好相关材料，包括身份证、离婚协议书、离婚证、能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等。

　　2.到当地房产交易中心办理房产证更名手续。在办理过程中，需要提交上述材料，并按照相关流程进行申请和审核。

　　3.等待审核通过后，领取新的房产证。需要注意的是，如果离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还需提供原结婚证明。

　　4.如果产权设定抵押的，须提供银行同意函才能办理除名。

　　三、诉讼离婚产权变更

　　诉讼离婚是指通过法院判决离婚的方式。在诉讼离婚后，如果需要对房产证进行产权变更，可以按照以下步骤进行：

　　1.准备好相关材料，包括身份证、生效的法院判决书、能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等。

　　2.到当地房产交易中心申请房产证更名手续。在申请过程中，需要提交上述材料，并按照相关流程进行申请和审核。

　　3.等待审核通过后，领取新的房产证。

　　需要注意的是，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函才能办理除名。此外，如果原权证上的产权人姓名有错误，还需补充提供公安部门出具的相关证明资料。

　　在诉讼离婚产权变更过程中，需要注意的是，由于涉及到法律判决和强制执行等问题，可能需要更加复杂的流程和时间。

　　因此，在进行诉讼离婚产权变更时，建议寻求专业的法律帮助和指导。

　　离婚后处理房产问题还有其他疑虑吗？如果你对除名流程还有其他疑问或需要更多帮助，不妨在法律快车上发起咨询，我们将为你提供更专业的法律建议。

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