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父母是否有权撤销赠与子女的房产

法律快车官方整理
2024-05-16 19:00
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导读:父母有权撤销赠与子女的房产,但需要满足相关条件,如子女严重侵害父母的;子女没有履行赠与合同约定的义务的等。父母撤销赠与子女的房产的法律后果是子女需要将该房产还给父母。

  一、父母是否有权撤销赠与子女的房产

  父母将房产赠与给孩子之后,如果存在如下情况,可以撤销赠与:

  1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

  2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;

  3.受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

  《民法典》第六百五十八条

  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

  《民法典》第六百六十三条

  受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。

  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

  二、父母撤销赠与子女的房产有什么后果

  父母将房产赠与孩子后,又进行撤销的,其法律后果是受赠人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

  法律快车提醒您,根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

赠与房产证

  三、父母撤销赠与子女的房产纠纷有哪些处理方法

  父母撤销赠与子女的房产纠纷的处理方法主要包括以下几种途径:

  1.协商解决:父母和子女双方可以坐下来进行协商,尝试通过沟通找到双方都能接受的解决方案。这种方式成本较低,能够保持家庭关系的和谐。

  2.调解处理:如果双方协商不成,可以寻求第三方调解,如社区调解、人民调解委员会等。调解员会帮助双方分析纠纷的焦点,提出合理的解决方案,促成双方达成调解协议。

  3.诉讼解决:如果协商和调解均无果,父母或子女可以选择向法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷。在诉讼过程中,双方需要提供相关证据支持自己的主张,法院会根据事实和法律进行判决。

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