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农村土地承包经营权怎么行使

法律快车官方整理
2024-04-27 04:33
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导读:农村土地承包经营权的行使方法包括自主经营和流转经营。农村土地承包经营权的转让流程是申请人需要向村民委员会提交转让申请,接着由相关部门审核是否符合转让条件等。

  一、农村土地承包经营权怎么行使

  农村土地承包经营权的行使方法如下:

  1.自主经营:承包方有权按照合同约定的用途和条件,自主决定如何使用和经营承包的土地。这包括种植作物、养殖等农业活动。

  2.流转经营:承包方还可以依法将土地承包经营权进行流转,如转包、出租、互换、转让等。流转经营有助于土地资源的优化配置和高效利用。但需要注意的是,流转应遵守相关法律法规,确保流转行为的合法性和有效性。

  二、农村土地承包经营权如何转让

  1.提出申请:想要转让土地承包经营权的农户或组织,需要向所在的村民组、村民委员会或乡(镇)土地流转服务站提出申请,并填写相应的申请书或申请表。

  2.审核备案:相关部门会对申请进行审核,确保符合法律法规和政策要求,并进行备案。

  3.信息发布与洽谈:经过审核后,会发布流转信息,并安排双方进行洽谈,达成一致意见。

  4.签订合同:双方根据洽谈结果,签订土地承包经营权流转合同。

  5.鉴证归档:合同签订后,需要进行鉴证,并归档保存,以备后续查询和管理。

  三、农村土地承包经营权如何登记

  法律快车提醒您,农村土地承包经营权可以继承,但需要在满足一定条件的情况下,具体如下:

  1.如果承包的对象是林地,或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,那么在承包人死亡后,其继承人可以继续承包,并取得承包收益。这种情况下,继承人可以在承包期内继续承包,继承开始时,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。如果没有第一顺序继承人继承,那么由第二顺序继承人继承。

  2.如果承包人去世时,其承包的土地并非林地,且并非通过招标、拍卖、公开协商等方式取得,那么其土地承包经营权可能会被农村集体组织收回,不能由其继承人继续承包经营。

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