法律知识

房产过户的费用怎么算

法律快车官方整理

2024-07-31 19:16

0人浏览

导读：房产过户涉及哪些费用？如何计算？本文详细解析了房产过户过程中的交易手续费、合同印花税、契税、中介费、过户手续费等费用，帮助买卖双方了解费用计算方式，做好预算和准备。

　　一、房产过户的费用怎么算

　　1.房产过户涉及的费用包括交易手续费、合同印花税、契税、中介费、过户手续费等。这些费用的计算方式和承担方因买卖双方的角色不同而有所差异。

　　2.在进行房产过户时，了解这些费用的计算方式对于买卖双方都至关重要。

　　二、卖方需要承担哪些费用

　　卖方在房产过户过程中需要承担的费用包括：

　　1.交易手续费：每平方米5元，卖方承担50%。

　　2.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。

　　3.契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。

　　4.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。

　　5.过户手续费：每套50元。

　　这些费用都是卖方在房产过户过程中需要承担的费用，计算方式和金额都有明确规定。

房产过户的费用怎么算

　　三、买方需要支付哪些费用

　　买方在房产过户过程中需要支付的费用包括：

　　1.交易手续费：每平方米5元，买方承担50%。

　　2.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。

　　3.契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，一般由买方承担。

　　4.权证印花税：每本5元。

　　5.登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

　　6.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。

　　7.过户手续费：每套50元。

　　8.维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。

　　9.其他相关费用：如房屋评估、咨询等，根据具体情况确定收费标准。

　　买方需要支付的费用种类繁多，包括交易手续费、合同印花税、契税、权证印花税、登记费、中介费、过户手续费等。了解这些费用的计算方式和金额，有助于买方在房产过户过程中做好预算和准备。

　　过户时还有哪些费用容易被忽视？如果你在房产交易中遇到任何法律问题，欢迎在法律快车上发起咨询，我们的法律专家将为你提供全面的解答。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

查看更多

大家都在问

房产过户费用怎么收

#房屋买卖

人看过

律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

房产过户费用怎么算?

#其他

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

房子过户费怎么算

#房屋买卖

人看过

律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

房屋过户需要多少费用人问过

房子过户费怎么算人问过

房屋过户费用标准人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房屋产权 > 产权过户 > 房产过户 > 房产过户的费用怎么算

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟