一、房产证丢失怎么补办
补办房产证的流程相对繁琐,主要包括以下几个步骤:
1.咨询补办房产证相关事宜。补办人应事先咨询好相关事宜,了解所需材料和流程,按被告知的要求准备好所需证件。
2.携带有关材料前往市房管局,填写房产证遗失声明。遗失证明是一种证明自己具有社会性质的证件丢失的法律方式,是补办房产证的重要步骤。
3.前往房产档案馆查档同时要求档案馆出具权属证明。这一步骤是为了证明补办人就是房屋产权证所有人,房产档案馆还需对补办人申请事项进行内部查档和核实。
4.登报申明。在对申请事项进行核实无误后,档案馆会出具证明,由补办人拿着证明去当地知名报社办理“遗失权证声明”的登记,由报社刊登遗失声明。
5.房管部门登报宣告原房屋所有权证书作废。遗失声明发布一段时间后(通常是见报三十天后),补办人携带登记遗失声明的报纸和报社发的收据去房管局,房管局登报宣告原证书作废。
6.勘丈入册。由相关人员对房屋进行勘丈、绘图,之后将档案保存至档案管理部门。
7.登记遗失发证手续。补办人携带要求材料前往房管局填写表单,申请补证。证件审批时间要看各地政府部门的工作效率而定,少则几日多则一月。
二、房产证补办所需材料
补办房产证所需材料包括:
1.身份证明原件及复印件(身份证、户口本)。
2.房产权属证明。
3.遗失房产证具结书。
4.查档材料需要加盖档案的查档专用章。
5.房产部门所要求的其他文件。具体情况视房屋的性质等要提交不同的材料。
准备好以上材料并按照补办流程逐步操作,即可完成房产证的补办。因为补办流程繁琐且耗时较长,建议房主尽早补办以免产生不必要的麻烦。
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