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工程总承包是什么意思

法律快车官方整理
2024-06-22 14:14
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导读：工程总承包涵盖建筑工程的多个环节，包括勘察、设计、施工和设备采购。合同明确规定双方权利和义务，总承包单位需对建设单位负责。发生纠纷时，当事人需准备相关证据。

　　一、工程总承包是什么意思

　　工程总承包是指工程的总承包人与发包人之间签订的合同，这份合同涵盖了建筑工程的勘察、设计、施工以及设备采购等多个环节。

　　1.根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，提倡对建筑工程实行总承包，并明确禁止将建筑工程肢解发包。

　　这意味着，发包单位可以将建筑工程的多个环节一并发包给一个工程总承包单位，或者选择将其中一个或多个环节发包给工程总承包单位。

　　2.重要的是，不得将一个本应由单一承包单位完成的建筑工程分割成若干部分，然后分别发包给多个承包单位。

　　3.总承包单位在获得承包权后，可以将部分工程再分包给具有相应资质的分包单位，但这一决定必须得到建设单位的认可。

　　4.值得注意的是，建筑工程的主体结构施工必须由总承包单位亲自完成，而不能转包给其他单位。

　　二、工程总承包合同内容

　　1.工程总承包合同是工程总承包人与发包人之间签订的重要文件，它详细规定了双方的权利和义务。

　　2.这份合同的内容涵盖了建筑工程的勘察、设计、施工以及设备采购等多个方面。

　　3.在合同执行过程中，总承包单位需按照合同的约定对建设单位负责，而分包单位则需按照分包合同的约定对总承包单位负责。

　　4.如果发生任何纠纷或问题，总承包单位和分包单位需共同对建设单位承担连带责任。

　　5.合同中还明确规定了禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，同时也禁止分包单位将其承包的工程再分包给其他单位。

　　三、工程承包纠纷资料准备

　　在发生工程承包纠纷时，为了维护自身的权益，当事人需要准备一系列相关资料作为证据。这些资料包括但不限于：

　　1.招标文件；

　　2.合同文本及其附件；

　　3.各种签约文件（如备忘录、修正案等）；

　　4.业主认可的工程实施计划；

　　5.各种工程图纸（包括图纸修改指令）；

　　6.技术规范等；

　　7.还需要收集来往信件（如书信、电子邮件等），这些信件可能包含业主的变更指令、各种认可信、通知以及对承包商问题的答复等；

　　8.在合同实施过程中，承包商还应及时索取书面证据，以证明其对业主和工程师的口头指令、传真件、电子邮件等的响应和处理；

　　9.各种会议纪要也是重要的证据之一，它们记录了合同双方或各方在会议上的决策和决议；

　　10.施工进度计划和实际施工进度记录也是纠纷处理中不可或缺的资料，它们能够全面反映工程施工中的各种情况；

　　11.施工现场的工程文件、工程统计资料等也是重要的证据来源，它们能够证明工程实施过程中的各种事实和情况。

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