一手房按揭贷款需要担保费吗

相关知识推荐

• 一手房按揭贷款需要担保费吗

  很多人都会关心房子买卖及其相关的问题，那么一手房按揭贷款需要担保费吗？一手房按揭贷款申请流程是什么？

  房屋抵押贷款

  人看过
  
• 一手房按揭贷款申请流程包括什么?
  法律分析：办理按揭房贷款流程：1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

  广州律师

  人看过
  

  317人咨询过

  去咨询

• 二手房按揭贷款合同书样本

  二手房按揭贷款合同书样本

  #安置政策

  人看过

• 房屋按揭贷款年限一手房二手房最长可以达到多少年

  房屋按揭贷款年限一手房最长可以达到三十年，二手房最长可以达到二十年，但具体年限是根据房屋的类型和贷款

  抵押贷款

  人看过
  

• 一手房按揭贷款流程详细步骤

  房产对于大部分人而言就是幸福组成的一部分，而租房又不是个长期的方法。所以尽管没有足够的钱大家也会去选

  住房贷款

  人看过
  
• 一手房按揭贷款需要房产证
  按揭的房子应当有房产证。购房人在通过银行按揭贷款购房时，需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在房产证等相关产权证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋进行登记备案，设定抵押权。根据相关法律规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。法律依据：《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。

  长春律师

  人看过
  

  249人咨询过

  去咨询

• 银行房屋按揭贷款合同

  银行房屋按揭贷款合同

  #公务员法案例

  人看过
• 一手房按揭贷款申请程序
  法律分析：办理按揭房贷款流程：1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

  岳阳律师

  人看过
  

  189人咨询过

  去咨询
• 一手房按揭贷款申请流程
  按揭贷款办理的流程如下：首先要选好房产；然后办理按揭贷款申请；接着签订好购房合同；然后签订楼宇按揭合同；接着可以办理相关的抵押登记、保险；最后在银行开立专门还款账户。法律依据：《商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

  株洲律师

  人看过
  

  260人咨询过

  去咨询
• 我有套学区房，按揭一手房，能再次申请贷款吗
  您好！这个需要咨询相关的贷款公司

  朱颂华律师

  人看过
  

  9535人咨询过

  去咨询
• 一手房公证书购房按揭委托
  你好，这个需要问银行

  钟晶律师

  人看过
  

  72554人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 个人一手房住房按揭贷款问题
  找银行

  邹伙发律师

  人看过
  

  417711人咨询过

  去咨询

• 个人住房按揭贷款合同书范本

  个人住房按揭贷款合同书范本

  #安置政策

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 一手房按揭贷款买
  开发商的过错，可以主张退房或退款。

  赵天启律师

  人看过
• 干临时工提前付了押金，突然有突然有事儿没有去，对方拒绝退还押金违法吗？该如何要回押金？
  对方拒绝退还押金是违法的。根据《劳动合同法》，用人单位不得要求劳动者提供担保或以其他名义收取财物。如对方不退还，可通过协商或起诉解决，避免自身权益受损。

  运城律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房产过户给儿女需要哪些手续费
  房产过户给儿女的常见处理方式有赠与和买卖。赠与需办理赠与公证，税费较低；买卖则涉及签订买卖合同。具体选择哪种方式，需考虑双方意愿、税费成本及后续影响等因素。

  贵阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 被物业起诉了，我改如何应对?
  被物业起诉后，应积极面对。可寻求法律帮助，准备相关证据，按时出庭应诉。同时，也可与物业协商和解，以达成双方都能接受的解决方案。

  海北州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 前邻居在屋顶上安装的光伏发电板比屋顶高一米半。我该怎么办？
  找物业协调，如协商不成，建议诉讼

  益阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 老家别人建房隔我家太近，怎么办
  你好，建议去政府投诉处理

  涂利安律师

  人看过
• 房本上写着单独所有，结婚时可以添加另一半的名字吗？
  您好，房产证上是可以加名字，房产可以变为共同所有。

  邹连香律师

  人看过
• 姐妹盖房纠纷，和父母对我的不理解。家在玉溪地区，人在深圳
  你好：可以起诉解决

  保山法律问答顾问律师

  人看过
• 从家中分户需要准备什么
  分户需准备相关证明材料，包括书面报告、原户口簿等。根据《中华人民共和国户口登记条例》，分户需满足一定条件，如结婚单独居住、有房屋居住权等。及时办理分户手续，确保

  法律问答顾问律师

  人看过