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租赁物致人损害谁承担责任

法律快车官方整理

2024-07-19 09:32

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导读：租赁物致人损害，谁负责？文中详述了责任归属原则，若承租人过错导致损害需赔偿；正常损耗则出租人负责。同时，探讨了租赁期间损坏维修责任及租赁物使用与责任分配，确保租赁双方权益。

　　一、租赁物致人损害谁承担责任

　　在租赁关系中，当租赁物致人损害时，责任的归属是一个关键问题。我们需要明确的是，租赁物损坏的责任应当基于过错原则来确定。

　　1.如果承租人有过错，即未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损坏并致人损害，那么承租人应当承担相应的赔偿责任。

　　2.如果承租人没有过错，即按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到正常损耗并致人损害，那么承租人无需承担赔偿责任。

　　因为租赁物因正常使用而受到的损耗是一种合理的消耗，出租人在将租赁物交付承租人使用时已经认可了这种损耗，并将其价值计入了租金之中。因此，在这种情况下，承租人不应为正常损耗承担责任。

　　二、租赁期间损坏维修责任

　　在租赁期间，租赁物损坏的维修责任应当根据具体情况来确定。

　　1.如果租赁物的损坏是由于承租人的过错导致的，那么承租人应当承担维修责任。这包括承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物导致的损坏等。

　　2.如果租赁物的损坏是由于正常使用导致的正常损耗，那么出租人应当承担维修责任。

　　3.正常损耗是租赁物在使用过程中不可避免的现象，出租人在将租赁物交付承租人使用时已经认可了这种损耗，并将其价值计入了租金之中。

　　因此，在这种情况下，出租人应当负责维修租赁物，以确保其能够继续正常使用。

租赁物致人损害谁承担责任

　　三、租赁物使用及责任分配

　　在租赁关系中，租赁物的使用及责任分配是一个重要的问题。

　　1.承租人应当按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物。

　　这是承租人的基本义务之一，也是确保租赁物能够正常使用的关键。如果承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损坏或致人损害，那么承租人应当承担相应的赔偿责任。

　　2.承租人还应当妥善保管租赁物，避免其毁损或灭失。这也是承租人的基本义务之一。

　　（1）如果承租人因保管不善导致租赁物毁损或灭失，那么承租人应当承担相应的赔偿责任。同时，承租人未经出租人同意，不得对租赁物进行改善或增设他物。

　　（2）如果承租人擅自进行改善或增设他物导致租赁物损坏或价值降低，那么出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

　　3.如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，那么承租人应当与出租人之间的租赁合同继续有效。

　　同时，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。这是因为承租人作为租赁物的实际使用人，应当对租赁物的安全和使用负责。

　　租赁物损坏后，如何快速修复？更多租赁纠纷问题，欢迎在法律快车留言咨询，我们随时为您解答，守护您的合法权益。

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