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婚内父母赠与房屋是否夫妻共有财产

法律快车官方整理

2024-07-24 00:29

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导读：婚内父母赠与的房屋是否属夫妻共同财产？答案：视情况而定。若无特别约定，视为共同财产；若一方父母出资且登记在出资子女名下，则为个人财产。此外，婚前房屋拆迁财产归属也需具体分析。

　　一、婚内父母赠与房屋是否夫妻共有财产

　　在探讨婚内父母赠与的房屋是否属于夫妻共同财产时，我们需要明确一点：结婚后父母赠与夫妻的财产，如无特别约定，通常被视为夫妻共同财产。这里有几个关键的点值得注意：

　　1.如果是由双方父母共同出资购买的不动产，且产权登记在一方子女名下，那么该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　2.若婚后由一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，则该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　3.夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或受赠的财产，除本法第一千零六十三条第三项规定的情形外，均属于夫妻共同财产。

　　二、婚前房屋拆迁财产归属

　　对于婚前房屋在婚后拆迁所得的财产归属问题，我们需要结合具体情况进行判断。

　　1.根据法律规定，属于夫妻一方的婚前财产，在一般情况下不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

　　2.如果拆迁房屋涉及到家庭成员的搬迁安置问题，那么拆迁补偿款中的搬迁、临时安置的补偿款应属于夫妻共同财产。这是因为这些补偿款与夫妻双方的共同生活密切相关。

　　3.如果婚前房产在婚后有增值部分，那么增值部分通常被视为夫妻共同财产。但需要注意的是，这并不意味着整个房产都成为了共同财产，而只是增值部分属于共同所有。

　　三、婚后父母赠与房产归属

　　在婚后，父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产也是一个需要关注的问题。

　　1.如果父母在赠与房产时没有明确指定是赠与给夫妻一方还是双方，那么一般应视为对夫妻双方的赠与，即该房产属于夫妻共同财产。

　　2.如果是由双方的父母共同出资购买的不动产，并且产权登记在一方名下，那么该不动产应被认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有。

　　3.如果婚后由一方的父母出资购买不动产，并且产权登记在出资人子女名下，那么该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。

　　想知道如何保护婚前个人财产？快来法律快车了解更多法律知识，让我们用法律武器守护自己的权益。

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