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房子赠与子女怎么写协议

法律快车官方整理

2024-08-05 21:09

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导读：房子赠与子女协议撰写时，需明确双方信息、房屋详情、无偿赠与声明、交付及产权变更时间，并包含所有权保证、债权债务划分、公证、违约及争议解决等条款，最后双方签字确认。

　　一、房子赠与子女怎么写协议

　　在撰写房子赠与子女的协议时：

　　1.需要明确赠与人和受赠人的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等。

　　2.详细描述赠与房屋的基本情况，如购买时间、价格、位置、房产证号和土地证号等。

　　3.明确甲方（赠与人）将房屋无偿赠与给乙方（受赠人），并约定交付房屋的具体时间和办理产权变更登记手续的日期。

　　4.协议中还需包括赠与房屋的所有权保证、债权债务的划分、公证手续的办理、违约责任以及争议解决方式等条款。

　　5.协议应由双方签字生效，并注明签订地点和时间。

　　二、赠与子女房产协议注意事项

　　法律快车提醒您，在签订赠与子女房产协议时，需要注意以下几点：

　　1.明确双方身份和关系：确保赠与人和受赠人的身份和关系准确无误，并明确表述在协议中。

　　2.详细描述房屋信息：详细列明赠与房屋的基本信息，包括位置、面积、房产证号等，确保信息准确无误。

　　3.约定交付和过户时间：明确约定房屋交付和过户的具体时间，确保双方权益得到保障。

　　4.约定税费承担：明确约定办理产权变更登记手续所需的税费由哪一方承担，避免后续纠纷。

　　5.保留所有权保证：赠与人应保证赠与的房屋不存在任何权利上的瑕疵，并免遭任何第三人追索。

　　6.约定违约责任：明确约定违约责任和争议解决方式，确保协议的有效执行。

　　7.咨询专业律师：在签订协议前，最好咨询专业律师的意见，确保协议内容合法、有效。

房子赠与子女怎么写协议

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