资阳小区物权律师
资阳
小区物权
刘宗权律师
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资阳市雁江区沱东新区蜀乡大道希望财富 中心9楼5号
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资阳律师问答
房屋产权转让要什么手续
房屋产权转让涉及众多法律程序和手续,包括签订书面转让合同、准备和提交文件、审查及现场评估等。本文详细解读了这些步骤,并强调了遵循法定程序的重要性。
#房屋转让
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买房合同要不要写公摊面积
购房合同中的公摊面积问题,一直是购房者关注的焦点。那么,买房合同到底要不要写公摊面积?本文将从法律规定、合同约定和实际操作三个方面,为您详细解答这一问题。
#房屋面积
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新房漏水找哪个部门投诉开发商
遇到新房漏水怎么办?本文为您解答投诉开发商的途径、退房条件及如何处理
房屋质量
瑕疵。遇到
房屋质量
问题,保护自己的权益至关重要。
#房屋质量
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开发商有延期交房退房绝招
开发商
延期交房
,购房者有权要求退房。除了因逾期交房,房屋质量不达标、无法取得产权证等情况下,购房者同样可以要求退房。当开发商拒绝退房款时,购房者可以起诉至法院要求退回房款。
#延期交房
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存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同效力如何?如何避免房屋买卖合同纠纷?本文将深入探讨存量房买卖合同的法律效力,并详细分析房屋买卖合同要点及常见无效情形。
#房屋现售
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小区电梯归各单元所有,还是归业主全体所有
法律分析:物业公司进行管理并承担相应责任。电梯属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。对于住宅电梯 全体业主是电梯的产权共有人,物业公司进行管理并承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。 《中华人民共和国消费者权益保护法》第十八条 经营场所的经营者对消费者负有安全保障义务。
小区内停车,业主跟租户是否一致?亦或是租户收费比业主高?谢谢
"小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。"
您好,公摊面积小区,为什么还要收车位费?
您好,公摊面积小区,为什么还要收车位费?
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